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【多选题】

我国房屋权属登记的种类包括()。

A、总登记和初始登记
B．转移登记和变更登记
C．他项权利登记和注销登记
D．使用权登记
E．土地所有权登记
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下列情形中，属于房地产有偿转让的有()。A．房地产买卖B．房地产入股C．房地产继以下关于我国的房地产权属登记制度的说法中，正确的有()。A．我国的房地产权属登记下列登记机关不予登记的情况有()。A．按照规定需要补办手续的B．因正当理由不能按房地产业是国民经济的()。A．基础性产业B．支柱性产业C．泡沫性产业D．危机性产承租人擅自()，房屋出租人有权终止合同。A．转租B．转让C．转借D．装修E．擅自在总登记后，产权发生()等情形，必须办理变更登记。A．部分房屋拆除B．房屋改建C